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제21대 대통령 후보별 부동산 정책 총정리(2025년)
다가오는 2025년 6월 3일, 제21대 대통령을 뽑는 중요한 선거가 치러집니다. 이번 선거에서 유권자들의 큰 관심사 중 하나는 바로 부동산 정책입니다. 집값, 청약, 임대주택, 세금 문제까지 모두 우리의 삶과 직결되기 때문인데요.
오늘은 이재명, 김문수, 이준석 후보의 부동산 공약을 한눈에 보기 쉽게 정리해드리겠습니다.
1. 이재명 후보 (더불어민주당)
전반적으로 공급 확대와 규제 완화를 통해 시장을 안정시키겠다는 방향입니다.
- 재개발·재건축 용적률 상향 및 분담금 완화
- 공공임대주택 확대: 품질 높이고 비율 늘리기
- 청년 월세 지원 확대 및 공공분양 강화
- 세제 완화: 종부세 기준 상향, 다주택 중과세 완화
2. 김문수 후보 (국민의힘)
민간 중심 공급 확대와 지방 활성화를 통한 전국적 주거 안정을 내세우고 있습니다.
- 종부세 개편, 양도세 중과 폐지
- 재건축 초과이익환수제 폐지
- 지방 다주택자 세제 완화 및 취득세 면제
- 청년·신혼부부용 ‘3·3·3 주택’ 도입
- 공공주택 일부를 1인 가구에 우선 배정
3. 이준석 후보 (개혁신당)
MZ세대를 위한 주거지원에 초점을 맞추며 청년층 실수요자 중심 정책을 펼칩니다.
- 청년·신혼부부 대상 공공임대주택 확대
- 직주근접 주거복합플랫폼주택 조성
- 청년 월세 지원 확대 및 맞춤형 설계 지원
- 재개발·재건축 권한을 지방자치단체로 이양
후보별 부동산 공약 비교표
| 공약 | 이재명 후보 | 김문수 후보 | 이준석 후보 |
| 공공임대주택 | 품질·비율 확대 | 일부 1인가구 우선 배정 | 청년·신혼 중심 공급 확대 |
| 청년 주거지원 | 월세 세액공제 확대 | 3·3·3 주택 제도 | 월세 지원 + 플랫폼형 주택 |
| 세제 정책 | 종부세 기준 완화 | 종부세·양도세 중과 폐지 | (직접 언급 없음) |
| 재개발·재건축 | 용적률 상향, 분담금 완화 | 초과이익환수제 폐지 | 권한 이양으로 신속 추진 |
각 후보는 부동산 문제를 다양한 방식으로 접근하고 있습니다. 집을 보유한 사람, 청년 세입자, 신혼부부, 은퇴 준비자 등 주거 환경에 따라 공약의 체감도는 달라질 수 있습니다.
제21대 대통령 후보별 부동산 정책 총정리(2025년)
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